Description
La Métropole Immobilier vous propose cette maison 4 façades à rafraichir au beau potentiel située dans un quartier au cadre verdoyant et d'une tranquillité rare.
Son emplacement géographique privilégié vous fait bénéficier de toutes les commodités et d'un accès facile aux grands axes.
D'une surface totale intra-muros de 156 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un salon, d’une salle à manger,
d’une cuisine et d'un bureau.
À l’étage, 1 hall de nuit dessert 2 chambres, 1 bureau/chambre ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage offre un grenier de rangement.
Au -1 : 4 caves et 1 grand garage + 1 deuxième garage (box séparé)
Côté extérieur : terrasse, jardin, places de stationnement (2)
Aspects techniques : Toiture en bon état, Châssis Bois DV, chauffage par poêles au gaz, volets, feu ouvert, ...
PEB : F – RC : 981 €
Prix : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères).
Infos & visites : 071/123.950
Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications.
Documents
PLANS
OFFRE D'ACHAT
Situation
Rue du Chêne Bonnet 173 Montigny-le-Tilleul
Caractéristiques
Général
| Référence |
7033650 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
2 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
100 m² |
| Surface du terrain |
475 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1958 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur |
2 |
| Parking(s) extérieur |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
réchaud à gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
bain |
| Double vitrage |
isol. thermique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
nord |
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
4 |
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| Chambre 1 |
12m² |
| Chambre 2 |
10m² |
| Salle de séjour |
11.9m² |
| Salle à manger |
17.8m² |
| Cuisine |
5.5m² |
| Caves |
52m² |
| Bureau |
7m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
500m |
| Écoles |
500m |
| Transports en commun |
300m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
2000m |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) |
475 |
| Revenu cadastral (€) |
981 |
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, non conforme |
Divers
Energie
| Label PEB |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
442 |
| E total |
55250 |
| PEB code unique |
20250822019466 |
| PEB valide jusqu'au |
22-08-2035 |
| Date du PEB |
22-08-2025 |
